碧海红树园主体施工组织设计方案2
第一章 工程概况
第一节 总述
工程名称：碧海红树园三、四号塔楼主体工程
建设单位：深圳泰然实业有限公司
设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司
工程地点：车公庙泰然工贸园Ⅶ小区
监理单位：深圳市四佳监理工程公司
碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南与下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由8栋33层塔式住宅组成，地下一层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。
第二节 建筑
该工程占地面积38185m2，总建筑面积205700 m2，地上33层，地下1层，三、四号楼建筑面积约27000 m2。1层层高4.6m，2层6.2m，3-7层2.8m，8-30层2.9m，31层3.1m，32层3.0m，33层3.1m。1层标高-0.90m。屋顶标高102.80m。
本工程核心筒采用2台电梯，每层设直跑消防楼梯。
户型面积指标表
三号楼、四号楼 | |||||
户型编号 | 户型 | 使用面积 | 建筑面积 | 户数 | 面积小计 |
B1 | 三房二厅两卫（另带多功能房） | 114.725 | 136.668 | 1×28 | 3826.710 |
B1* | 三房二厅两卫（另带多功能房 | 112.245 | 133.714 | 1×28 | 3743.989 |
B2 | 四房二厅两卫（另带多功能房 | 138.38 | 164.848 | 1×28 | 4615.735 |
B3 | 七房四厅三卫（另带多功能房 | 333.58 | 397.383 | 1×1 | 397.383 |
B4 | 五房二厅两卫（另带多功能房 | 169.015 | 201.342 | 1×1 | 201.942 |
B4* | 五房二厅两卫（另带多功能房 | 169.015 | 201.342 | 1×1 | 201.342 |
B5 | 七房四厅三卫（另带多功能房 | 345.140 | 411.154 | 1×1 | 411.154 |
使用率 | 87.09% | ||||
合计 |
|
|
| 234 | 13397.665 |
外墙面装饰：主体外墙贴釉面砖。
室内装饰：
1、楼地面：
（1）、厅房：
素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆找平。
（2）、厨、卫、阳台、多功能房：
找坡层：素水泥浆一道，1：3水泥砂浆找坡，最薄15，坡度0.5%。
防水层：1.5厚聚合物水泥基防水涂膜。
保护层：10厚1：2水泥砂浆。
2、墙面：
（1）、砼墙及空心砌块墙：
素水泥砂浆一道，20厚1：2水泥砂浆。
（2）、墙板：不必粉刷。
（3）、厨、卫、多功能房：
15厚1：3水泥砂浆打底找平；
1.5厚聚合物水泥基防水涂膜1.8米高；
10厚1：2水泥砂浆保护层。
3、顶棚：
素水泥浆一道，5厚1：0.3:3水泥石灰砂浆打底。
第三节 结构
一、结构体系基础形式
结构类型 | 主体地上层数 | 主体地下层数 | 主体高度 | 裙房层数 |
剪力墙 底层大空间剪力墙 | 33 | 1 | 99.8 | 1/2 |
基础形式 | 主体结构 | 裙房结构 | ||
基础持力层 | 持力层承层力标准值 | 基础持力层 | 地基载力标准值 | |
钻孔扩底灌注桩 | 强风化粗粒花岗岩 | 2500KPa |
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预应力管桩 |
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| 2500KPa |
二、结构抗震等级
主体结构 | 剪力墙、底层大空间剪力墙 | 裙房结构 | ||
一般剪力墙 | 底层大空间剪力墙 | 三级 | ||
二级 | 框架 | 剪力墙 | ||
一级 | 二级 | |||
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