1. 工程概况

中国注册会计师北京培训基地位于北京市天竺经济开发区，林荫路和花园三街的北侧，建成后将成为一个由单层和多层建筑组成的优美的建筑群。该基地规划总用地133300M²，占地面积21900M²，总建筑面积69294M²。其中包括教学楼、图书馆、学生活动中心、专家公寓、学生公寓、后勤楼、体育中心、锅炉房等。其中由我公司承建的有教学主楼A、图书行政楼B、学生公寓L、M、N、后勤楼P、体育中心Q、锅炉房R等建筑群体。

1.1建筑概况

教学主楼A长123M ，宽30M，呈扁长椭圆形，楼中央设一长方形采光天井。该楼地下一层，地上四层，檐口标高18M，建筑面积11195M²（其中地下室建筑面积2250M²）。工程±0.000相当于绝对标高27.100M。工程属I类工程，耐火等级为一级。内设两部液压电梯。地下室采用防水混凝土浇注，外做YJ-硅橡胶防水涂膜；地下室外墙均为350厚钢筋混凝土剪力墙，内承重墙采用200、300厚钢筋混凝土剪力墙，非承重墙为240粘土砖墙。地上部分外墙全部采用透明玻璃幕墙，玻璃幕墙固定在沿外墙周边布置的12根I形钢柱上；内承重墙为200厚钢筋混凝土剪力墙，非承重墙为200厚加气混凝土墙。地下室采用水泥地面；所有楼梯间、电梯间、走廊采用磨光花岗岩地面，卫生间、开水房、清洁间采用防滑地砖楼面，教室及其他用房采用现制水磨石或通体砖楼面。地下室内墙采用抹灰墙面，所有走廊采用木墙板到顶，所有卫生间、开水房、清洁间采用瓷砖墙面到顶，其他房间内墙采用乳胶漆或高级乳胶漆墙面。地下室顶板采用喷涂顶棚，走廊、卫生间、开水房、清洁间采用铝合金条板吊顶或铝合金压型板吊顶，合班教室采用铝合金格栅吊顶，机动教室采用石膏壳形吊顶，设备机房采用纸面石膏板吊顶，其他教室及房间均采用矿棉吸音板吊顶。

图书馆B总长130.89M，宽23.9M。地上3层（局部2层），檐口标高18M，建筑面积4856.31M²。工程抗震设防等级为八度，耐火等级为一级，±0.000相当于绝对标高26.850M。内设一部乘客兼货运电梯。外墙除玻璃幕墙外，均采用300厚陶粒混凝土空心砌块墙，内墙采用200厚加气混凝土墙。外装修除玻璃幕墙外均干挂花岗岩；不同部位的楼地面分别采用了磨光花岗岩地面、聚氯乙烯抗静电楼面、现制水磨石楼面、防滑地砖楼面、防静电阻燃架空地板和通体砖楼面。内墙面采用乳胶漆或高级乳胶漆墙面，顶棚在不同的部位分别采用了铝合金条板吊顶、石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、纸面石膏板吊顶和铝合金方板吊顶。

公寓楼L、M、N建筑面积分别为4084.36M²、4032M²、3417.36M²，其中L为4层，檐高12.65M；M为4层，檐高12.2M；N为3层，檐高9.3M。三栋楼均采用框架填充墙结构，耐火等级为二级，外填充墙采用300厚陶粒混凝土空心砌块，内墙采用150厚加气混凝土砌块。凡在卫生间、开水房等有水房间采用加气混凝土内隔墙时，隔墙下部均打设200高同墙厚细石混凝土。门厅地面采用磨光花岗岩地面，卫生间、开水房、洗衣房等采用防滑地砖地面，储藏室、设备机房采用水泥楼地面，其他房间采用通体砖楼地面。内墙除卫生间、开水房、洗衣房采用磁砖墙面、配电检修室采用抹灰墙面外，其余房间均采用乳胶漆墙面。外墙采用喷涂墙面，顶棚除卫生间、开水房、洗衣房采用铝合金方板吊顶、走廊、门厅、服务间采用矿棉吸音板吊顶外，其他房间均采用板底抹灰顶棚。

后勤服务楼P建筑面积1857.81M²，共两层，层高4米，檐口标高8.900。该工程抗震设防等级为八度，耐火等级二级。±0.000相当于绝对标高26.850。外填充墙采用300厚陶粒混凝土空心砖块，内填充墙为200厚加 气混凝土砖块。外墙采用喷涂料墙面，内墙除车库、修理间采用抹灰墙面；卫生间、开水间采用磁砖墙面以外，其余均采用乳胶漆墙面。首层门厅采用磨光花岗岩地面，卫生间、开水间采用防滑地砖楼地面，其余楼地面均采用通体砖地面。车库、修理间、楼梯间顶棚采用板底抹灰顶棚，卫生间、开水间采用铝合金方板吊顶，其余部位均采用矿棉吸音板吊顶。

体育中心Q共一层，檐高8.9M，建筑面积1468.2M²，内设一25M×16M×2.7M的游泳池。除健身房、休息厅、医务室采用通体砖地面，门厅采用磨光花岗岩地面，设备机房采用水泥地面外，其他房间均采用防滑地砖地面。游泳馆内墙面挂贴大理石，淋浴间、卫生间、清洁间、洗衣房采用磁砖墙面，设备机房采用抹灰墙面，其它房间内墙面采用乳胶漆墙面。走廊、门厅、健身房、休息厅采用矿棉吸音板吊顶，游泳馆、淋浴间、卫生间、更衣室采用铝合金方板吊顶，洗衣房及设备机房采用板底抹灰顶棚，内墙采用200厚加气混凝土砌块，外墙采用300厚陶粒混凝土砌块，外墙面采用喷涂墙面。

锅炉房R地上1层，檐高4.8M，建筑面积349.4M²，外墙采用300厚陶粒混凝土空心砌块，墙面抹灰，地面为水泥地面，顶棚为板底抹灰顶棚。

以上工程除体育中心游泳池采用轻钢结构夹心保温屋面外，其他楼宇屋面均采用100厚憎水性膨胀珍珠岩板保温，防水层均采用着色保护层的三元乙丙一丁基防水卷材。不同部位的门窗分别采用了铝合金、塑钢和木门窗。

1.2结构概况

 教学主楼A采用剪力墙结构，基础采用片筏基础，底板厚500，在中部设一条2米宽C35加强带，在两端各设一条1m宽1#后浇带（在主体施工完两个月后浇注）。底板东半段埋深-6.450，西半段埋深-5.650，局部井坑埋深-8.000。基础垫层采用C15混凝土，底板及地下室外墙采用C30 S8防水混凝土。地上部分，所有楼梯间、电梯间均为后浇带，待主体施工完一个月后方可浇注。该楼房间空间较大，地上结构部分楼板采用180厚C40无粘结预应力无梁楼盖体系。非预应力梁板及框架柱采用C30混凝土，圈梁和构造柱采用C25混凝土。

 图书馆B采用框架-剪力墙结构，基础采用独立柱基和剪力墙带形基础，基础埋深为-2.600~-3.500。15~16轴间设置一道宽70mm的抗震缝，基础及基础梁在⑥~⑦、15~16轴间居中各设置一道后浇带，二、三、四层楼面在⑥~⑦轴间居中设置一道后浇带。基础、基础梁、框架柱、梁、板均采用C30混凝土，圈梁、构造柱采用C20混凝土，垫层采用C15混凝土。

 学生宿舍L、M、N采用框架结构，基础采用独立柱基，埋深-2.600，砼强度为C25，垫层采用C15混凝土，框架柱、梁、板采用C30砼，圈梁、构造柱采用C20混凝土。

 后勤服务楼P采用框架结构填充体系，基础采用独立柱基，埋深-3.500m，混凝土强度为C25。楼板厚度100mm，梁、板、柱混凝土强度均采用C30。

 体育中心Q采用框架结构，基础为独立柱基，埋深分别为-2.500、-3.500、-4.400。基础及拉梁混凝土为C25，垫层混凝土C15，框架柱、梁、板采用C30混凝土，圈梁、构造柱采用C20混凝土。游泳馆采用轻钢屋架结构。屋架采用人字形屋架，檩条为薄壁型钢，屋面采用彩色压型钢板。屋架与预埋在柱牛腿上的铁件焊接牢固。

 锅炉房R采用框架结构，独立柱基，基础埋深-2.600。

 所有工程抗震设防烈度为八度，抗震等级为剪力墙III级、框架II级。，除教学主楼A地下室外墙内外侧保护层厚度分别为25mm、45mm，基础及基础拉梁主筋混凝土净保护层为45mm；体育中心Q楼板主筋保护层厚度为25mm外，其他楼宇的基础及基础拉梁主筋混凝土净保护层为35mm，框架梁柱主筋保护层厚度为25mm，楼板钢筋保护层厚度为15(20)mm，墙体钢筋保护层厚度为20mm。

详细文档下载：

注册会计师培训中心大楼施工组织设计方案