一、 编制依据
　　1.1工程设计施工图纸及总平面图；
　　1.2对现场和周边环境的调查；
　　1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；
　　1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；
　　1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；
　　1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；
　　1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；
　　1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；
　　1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
　　
　　二、 工程概况
　　2.1工程地点及地貌
　　大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。
　　2.2建筑形式
　　本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。
　　2.3工程结构
　　本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。
　　2.3.1地基基础及地下室
　　基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。
　　2.3.2主体结构
　　该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。
　　（1） 框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。
　　（2） 混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。砖为MU100标准砖，M7.5混合砂桨
　　（3） 沉降观察点设置：观察点作法参见（省标DBJ-1-90）。
　　2.4工程装饰
　　2.4.1屋面工程
　　（1） 所有平屋面做法：20厚1：2.5水泥砂桨粉面且抹光，挤塑保温25厚，高分子卷材一层，20厚1：2.5水泥砂桨找平，高分子涂膜，20厚水泥砂桨找平层。
　　（2） 坡屋面做法：红色小型波形，20厚1：3：9混合砂桨，15厚1：2.5水泥砂桨找平（掺3%防水剂）
　　2.4.2楼地面工程
　　一层地面为20厚1：2水泥砂桨，压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石压实，素土夯实。
　　框架部份楼地面为10厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：3水泥砂桨找平层，钢筋混凝土楼板上清理干净。
　　砖混部份楼面为15厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，40厚C20细石砼混凝土，楼板上清理干净。
　　卫生间、厨房为10厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：3水泥砂桨找平层，楼板上清理干净。
　　楼梯间为10厚1：2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：3水泥砂桨找平层，楼板上清理干净。
　　2.4.3外墙装饰
　　外墙面做法：6厚1：2.5水泥砂桨粉面压实抹光，水刷带出小麻面，12厚1：3水泥砂桨打底，刷外墙乳胶漆，外墙柱面包裹陶立克柱，科林斯柱及奥尼克柱等花瓶柱，梁口采用线板，按装方式参见南京倍立达欧陆装饰艺术工程有限公司产品，所有窗均装饰窗套及外窗台板。
　　2.4.5顶棚装饰
　　乳胶漆顶棚为板底抹水泥砂桨：6厚1：2.5水泥砂桨粉刷面，6厚1：3水泥砂桨粉面，6厚1：3水泥砂桨打底，刷素水泥桨一道（内掺水重为3%的107胶）砼楼板底清理干净。
　　2.4.6门窗工程
　　门：采用木质镶板门，木质三合板门及铝合金门三种。
　　窗：采用铝合金窗及玻璃幕窗。
　　所有门窗立樘除施工图注明外，一般均立墙中，木门与开启方向墙面平，所有木门，木装修及预埋中构件均须防蚁防腐处埋，木门做一底二度醇酸调合清漆。
　　2.4.7室外工程
　　⑴散水（宽600mm）
　　自上而下：20厚1：2厚水泥砂桨面；80厚C15混凝土；70厚碎石垫层；素土夯实。纵向每6~12米设10宽伸缩缝，内填1：2沥青砂桨横向找坡3%。
　　⑵水泥砂桨台阶，20厚1：2水泥砂桨压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石垫层，素土夯实。
　　2.5安装工程
　　2.5.1给排水
　　⑴室外、室内生活给水管采用聚丙烯管（PPR），接管方式热熔连接。
　　室内排水管坡度：D=50 I=0.020
　　D=75 I=0.015
　　通气管：I=0.002坡向逆通气帽方向。
　　⑵阀门：DN≤50冷水管采用截止阀。
　　⑶生活给水工作压力为0。60Mpa。
　　⑷雨水斗采用87型，直径同主管管径。
　　2.5.2电气
　　⑴本楼的照明、由设在各楼层配电箱内引出。
　　⑵各层所暗敷于墙内或楼板内的线路均穿G管（管壁厚度大于等于2.5mm）。
　　⑶插座支路均为ZRBV-2.5mm2。
　　⑷照明配电箱均为嵌墙暗装，安装高度均为底边距地1.4米。
　　2.5.3防雷
　　⑴本工程按二类防雷建筑物标准设计防雷措施。
　　⑵为防直击雷，屋顶设避雷带保护（详见屋顶防雷平面图）利用柱内外侧两根≥Φ16主钢筋焊接连通做避雷引下线。
　　⑶突出屋面的金属物件须与屋顶避雷带可靠连通，进出建筑物的各种金属管道应与接地系统可靠连通。
　　2．5．4消防
　　⑴消防箱：内设ф19直流水枪，DN65,L=25m水龙带，起泵按钮。
　　⑵自喷喷头;设吊顶处的采用装饰型喷头ф30mm。
　　⑶机房楼设置二氧化碳气体消防，但人员密集的下列房间二氧化碳气体不进入，仅设置磷酸氨盐灭火器。
　　2．5．5暖通
　　⑴本工程空调采用电信机房专作的风冷空调机组，空调室外机分层设置于各层专用阳台上。
　　⑵移动机房、固定机房等采用恒温恒湿机组。
　　⑶本空调送风系统采用侧送下回。
　　⑷本工程各专业机房设有新风系统（未处理）以改善机房空气品质。
　　⑸一层什班及消控室空调采用一拖多系统。
　　⑹地下库房设有机械通风系统，换气次数为6次/H。部分为库房进风为货物入口自然渗入，部分库房为机械送风。
　　⑺地下一层各设备用房及一层配电间均设有机械送风系统，换气次数为10次/H。
　　⑻所有卫生间均设有机械排风系统，换气次数为10次/H。
　　⑼地下库房均设有机械排烟系统，排烟量为60m3/H，并设有排烟量50％的补风量，补风为机械补风或库房入自然补风，排烟经管井至屋顶排放。
　　⑽所有排烟口距离所在防烟分区的最远点不超过30米。
　　⑾本工程有外窗的楼梯间为封闭楼梯间，对无外窗的楼梯间采用防烟楼梯间，设有正压送风系统。消防前室设有正压送风系统，楼梯间的正压风口为隔层设置，前室的正压风口为层层设置。
　　⑿地下室所有风管均采用耐等级不小于2小时的无机不燃玻璃钢风管，空调系统风管均采用镀锌钢板制作。空调系统风管保温材料用用环保型橡塑类保温材料，厚度为13mm。

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大酒店工程施工组织设计方案